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受抵押贷款利率创 3.5 年新低影响，2 月待售房屋销量环比增长 1.8%
2 月份房屋签约量有所上升 ，得益于抵押贷款利率跌至3.5 年低点 。
美国全国房地产经纪人协会（NAR）周二公布的数据显示 ，待售房屋销量指数环比上涨 1.8%，好于分析师预期的小幅下降；同比则下降 0.8% 。
除房价最高 、供应最少的东北部地区外，美国其他所有地区的房屋签约量均环比上升。
NAR 首席经济学家劳伦斯?云表示：
“待签合同小幅增长 ，显然是受购房负担能力改善推动 。但如果油价上涨导致抵押贷款利率回升 ，这种有利局面可能会逆转 。 ”
直到近期，购房者的购买力相比去年同期仍略有提升。薪资增速超过房价涨幅 ，且抵押贷款利率持续下行 ，2 月底一度低至5.98% 。
但自美国袭击伊朗以来，市场担忧高油价可能重新引发通胀 ，抵押贷款利率随之走高 。据《抵押贷款新闻日报》数据 ，截至周一，利率已升至6.36% 左右。
房屋通常在实际成交前1—2 个月签约 ，因此待售房屋销量是反映房地产市场活跃度的先行指标 。
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